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第二十一章 营销这点事儿

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孙少君来了,他还是来了!回到男生宿舍的第一天晚上,正好是不用开晚会的周一,所以他们在原片区总监江儒星走后,第一次重启了“对瓶吹”模式,用龙伟的话说,宿舍里的酒瓶又回来了,还挺亲切!木槿有点无语,但是她最想知道的是,片区经理汪峰和孙少君有没有拿下那个传闻中“高大上”的项目星河湾。进入2013年,片区的项目大多数是尾盘阶段,如果不能接下新项目,将会有大批经理人和置业顾问无处可去,就会被分派至其他楼盘,届时会出现一个楼盘有两个经理人的现象。但是目前,正常销售的楼盘没有必要增加工作人员,加上江儒星的离开,他的忠实追随者也有辞职迹象,这样一来,离职人员会增加。好像,离自己单独带领销售团队去操盘越来越远了,木槿有点郁闷,觉得自己的策划理论满腹但毫无实践,从销售角色升级到营销管理角色有点遥远。

每年三月份都是房地产销售旺季,各个楼盘的销售团队都会召开动员大会。动员大会由经理和策划共同完成。销售经理会把公司下达的业绩目标做公布,然后把楼盘的房源做梳理,做出主推房源的公示,之后团队各自确定本队的销售目标,最后各方销售团队两两PK,压下PK金,立据为证。学府苑项目本次除了木槿队与卢本雨队两两PK定下PK金1000元,整个项目还单独向公司发起PK,奖金额度为2000元――完成三月份销售目标,学府苑公积金增加2000元,没有完成销售业绩,学府苑向公司上交2000元(钱由所有项目成员均摊)。为了增加公积金以多多聚餐,另外拿下自己队的目标,所有人都拼了!

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