“你说！”招弟作洗耳恭听状。

马成贵也不客套，径直道：“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”

这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。

而且一旦卖了帝景翰园的底下三层，上面两层的招租肯定会受到影响。

招弟心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

马成贵微微松口气，又继续道：“第二，帝景翰园还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果马小姐要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”

这点招弟自然不会轻易答应，皱眉道：“停车库我肯定要买下来，不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么，日后商场四五两层的租客可以用停车库，只要照规矩交费就没问题。”

马成贵三人低声商讨了片刻，想了想便没在这个问题上计较。

刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

马成贵继续说道：“马小姐既然要买房，想必对市场这一块应该有所了解。”

“蓝海一层有820平，现在北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积都是780平，市场均价也在2000徘徊。”

“车库那边我们只算个造价，总体作价520万，不知道马小姐能不能接受？”

马成贵说完眼中流露出一丝期待，很希望招弟能答应下来。

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