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十一月份，全国楼市进入疯长阶段。之前的市场惯例是，房市越热，代理公司反而越是难以找到愿意合作的开发商。但是在2016年底，这一惯例被打破。

大型房企放低身段以求和客户“面对面”，保住龙头地位。中小企业打算“捞最后一笔”，不想在退出的时候“太难看”，胡亚用“保住晚节”来形容中小房企。大小开发商的这一切打算，都以充足的客户储备为基础，都离不开为楼盘带客户的渠道公司。寻求与渠道公司和代理公司的合作，是众多开发商在现实所迫情形下的选择。

江儒星的中介公司，由于O2O概念的普及，和邻省J市的楼盘用实践证明整合一切渠道的正确性，现在越来越多的中小房企也打算与渠道公司合作。江儒星的中介公司，虽然不如千度公司风头正盛，但是因为处于中间环节，现在赚得盆满钵满。

江儒星和木槿共同建立的租房公司，也迎来客户高峰。果然，当房价上涨到市场上的客户难以企及的高度，租房是无奈且必须的选择。不过，房子对国人来说，不仅是住处，更有家的味道。所以，能买房，都不会选择租房。

也正因为如此，这也给了炒房客们的操作空间。胡亚再次见到孟家庄海春地产的开发商对接人王总，发现她意气风发。据王总描述，海春地产之前拿出的200套房源已经“内部消耗”，换言之就是京郊炒房客们已经把房源认购完毕了。现在，海春地产打算再拿出一百套房源投入市场。果然开发商和炒房客“合作”，或者说“勾结”，会大幅度得拉升市场价格。

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